Zentralbegehbare Eigentumswohnung mit Loggia

1140 Wien

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Kinderzimmer, Vorzimmer, Abstellraum und Loggia. Alle Räume sind aus dem Vorzimmer begehbar.

Die Wohnung wurde 2017/2018 komplett saniert; neue Elektroinstallation, neue Wasser- und Heizungsleitungen, neue Fenster, neue Böden, neue Türen, Klimaanlage etc..

Lage:
Die U-Bahn Linie U4 Unter St.Veit ist zu Fuß erreichbar. Durch die Straßenbahnlinien 52 und 49 sind Sie sehr schnell in der Innenstadt. Die Buslinie 47A befindet sich vor der Haustüre.

Das Krankenhaus Hanusch befindet in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten).

Außerdem sind sehr viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Billa, Spar, Hofer, Lidl, Penny, Merkur und Bipa).
Eine Volksschule und auch ein Gymnasium sind wenige Stationen entfernt. Diverse Restaurants sind gegenüber bzw. in der Umgebung.
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 7000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap