ALTBAU-ERSTBEZUG in toller Lage!
Beschreibung
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m². Beeindruckend ist das geräumige Wohn-Esszimmer mit ca. 37 m². Das Bad ist mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat auch vom Vorraum aus begehbar, der mit seinen 11 m² genügend Platz für eine schöne Garderobe bietet.
Die Lage der Liegenschaft kann als sehr gut eingestuft werden! Der Nahe gelegene Westbahnhof und die U-Bahn Haltestelle U3 Schweglerplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Schloss Schönbrunn mit all seinen Annehmlichkeiten ist nicht weit weg!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Kabel / Satelliten-TV
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 333.000,00 €
- Fläche ca. 73 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 333.000,00 € |
Betriebskosten: | 137,00 € |
Heizkosten: | 88,00 € |
Reparaturrücklage: | 36,00 € |
Liftkosten: | 34,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 295,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 299
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 333.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar Ab sofort