Immobilie in Wien provisionsfrei verkaufen
Provisionsfrei für Eigentümer
Sie möchten Ihre Wohnung in Wien verkaufen oder Ihr Haus, ohne dafür Maklerprovision zu zahlen? Bei Wacha Immobilien zahlen Eigentümer keine Provision — Sie erhalten den vollen Verkaufspreis. Über 30 Jahre Erfahrung am Wiener Immobilienmarkt, kostenlose Bewertung, persönliche Betreuung bis zum Notartermin.
Ihre Vorteile
Warum Eigentümer in Wien mit uns verkaufen
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Ablauf
So verkaufen Sie Ihre Immobilie in 5 Schritten
- 1
Erstgespräch & Bewertung
Wir lernen uns kennen, besichtigen Ihre Immobilie und erstellen eine kostenlose, marktnahe Bewertung — basierend auf aktuellen Vergleichswerten in Ihrer Wiener Lage.
- 2
Exposé & Fotografie
Hochwertige Fotos, ansprechende Texte, Grundrisse und alle relevanten Eckdaten — ein Exposé, das Käufer überzeugt.
- 3
Vermarktung
Wir veröffentlichen Ihre Immobilie auf den führenden Immobilienportalen, in unserem Käufer-Netzwerk und auf Wunsch auch diskret ohne öffentliches Inserat.
- 4
Besichtigungen & Verhandlung
Wir koordinieren alle Besichtigungstermine, prüfen die Bonität von Interessenten und führen die Preisverhandlungen in Ihrem Sinne.
- 5
Vertrag & Notartermin
Wir begleiten Sie bei Kaufvertrag und Notartermin und sorgen für eine reibungslose Übergabe.
Häufige Fragen
Antworten zum Immobilienverkauf in Wien
Wie kann ich meine Wohnung in Wien provisionsfrei verkaufen?
+
Bei Wacha Immobilien zahlen Sie als Eigentümer keine Maklerprovision. Wir bewerten Ihre Wohnung kostenlos, erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und übernehmen die gesamte Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen bis zum Notartermin.
Was kostet der Verkauf einer Immobilie über Wacha Immobilien?
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Der Verkauf ist für den Eigentümer komplett provisionsfrei. Es entstehen keine versteckten Kosten — weder für Bewertung, Exposé noch für Vermarktung.
Wie lange dauert der Verkauf einer Wohnung in Wien?
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Bei marktgerechter Preisgestaltung und einer gepflegten Immobilie sind Verkäufe in Wien typischerweise binnen 4–12 Wochen möglich. Im persönlichen Erstgespräch geben wir eine realistische Einschätzung anhand vergleichbarer aktueller Verkäufe.
Welche Unterlagen brauche ich, um meine Wohnung zu verkaufen?
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Grundbuchsauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Energieausweis, aktueller Betriebskostenabrechnungen und ein Plan der Wohnung sind sinnvoll. Wir helfen Ihnen, alles Notwendige zusammenzustellen.
Wie wird der Verkaufspreis meiner Immobilie ermittelt?
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Wir analysieren Lage, Bauzustand, Ausstattung, Wohnfläche und vergleichen mit aktuellen Verkaufspreisen ähnlicher Objekte in derselben Wiener Lage. Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Kann ich meine Immobilie auch diskret verkaufen?
+
Ja. Auf Wunsch verkaufen wir Ihre Wohnung oder Ihr Haus diskret ohne öffentliche Inserate, nur an unser Käufer-Netzwerk.
In welchen Wiener Bezirken vermittelt Wacha Immobilien?
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Wir sind in allen 23 Wiener Gemeindebezirken aktiv — von Innere Stadt über Hietzing und Döbling bis Floridsdorf und Donaustadt. Auch im Wiener Umland (Niederösterreich) sind wir tätig.