Neubauwohnung mit hofseitiger Terrasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle und top gepflegte 3-Zimmer Neubauwohnung (Baujahr 2010) mit hofseitiger Terrasse und sehr guter Verkehrsanbindung mit einer Gesamtfläche von 83m² (77,5m² Wohnfläche und 5,5m² Terrasse) zuzüglich Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand mit hochwertigem Bad, Küche mit Siemens Geräten sowie einer Klimaanlage von Daikin und elektrischen Jalousien, welche Ablösefrei übergeben werden.
Garagenparkplätze im Haus verfügbar.
Eckdaten:
• absolut zentrale Lage
• optimale Raumaufteilung
• Vorraum
• Badezimmer
• zwei Schlafzimmer
• separates WC
• Wohn-/Essbereich
• Abstellräume
• Terrasse hofseitig
• Sonnenschutz
• Klimaanlage
• Keller (ca. 4 m²)
• dritter Liftstock
• Fahrradraum
Zwei Tiefgaragenabstellplatz können separat um Euro 35.000,-. (Euro 19.000,- und Euro 16.000,-) angekauft werden. Auch Einzelverkauf möglich.
Ausstattung
- Parkett
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 33.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 77 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 636
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 33.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig